تحقیقات خبرنگار ندای شاهوار از پروژه مسکن “گره تأخیرها کجاست؟
خبرنگار: مریم عرب عامری
پروژه ۹۲۸ واحدی مسکن که قرار بود بخشی از دغدغه خانهدار شدن متقاضیان را کاهش دهد، این روزها همچنان با اما و اگرهای اجرایی، کمبود منابع و ابهام در انجام تعهدات برخی بخشها مواجه است؛ پروژهای که به گفته مجریان آن، اگرچه متوقف نشده اما همچنان درگیر موانعی است که سرعت تحویل را تحت تأثیر قرار داده است.
به گزارش خبرنگار ندای شاهوار، در ادامه بازدید میدانی از این پروژه، پیمانکار طرح با ارائه گزارشی از وضعیت اجرایی، بخشی از چالشهایی را مطرح کرد که بهنظر میرسد سالهاست پروژههای نهضت ملی مسکن را در نقاط مختلف کشور با کندی مواجه کرده؛ از تأمین منابع مالی گرفته تا ناهماهنگی میان دستگاههای متولی.
به گفته پیمانکار قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) ساخت واحدهای مسکونی طبق قرارداد بر عهده پیمانکار بوده اما بخشهایی همچون محوطهسازی، اجرای آسانسورها، انشعابات و برخی زیرساختهای تکمیلی در زمره تعهدات مستقیم پیمانکار تعریف نشده و باید از سوی دستگاههای مسئول و کارگزار پروژه پیگیری شود. موضوعی که یک پرسش جدی را مطرح میکند؛ وقتی بخشهای مختلف یک پروژه میان نهادهای متعدد تقسیم میشود، مسئول نهایی تأخیرها چه کسی است؟
براساس اظهارات مطرحشده، اکنون حدود ۲۴۸ واحد آماده بهرهبرداری است و نزدیک به ۲۰۰ واحد دیگر نیز به پیشرفت حدود ۹۰ درصد رسیدهاند؛ آماری که در ظاهر امیدوارکننده است اما از سوی دیگر این سؤال را به ذهن متقاضیان میرساند که اگر پروژه تا این اندازه پیشرفت داشته، چرا روند تحویل همچنان با فاصله و کندی همراه است؟
یکی دیگر از موضوعات قابل تأمل، وابستگی ادامه روند تکمیل پروژه به آورده متقاضیان عنوان شده است. پیمانکار هشدار میدهد که تأخیر در پرداختها میتواند هزینه تمامشده را افزایش دهد؛ اما در مقابل، این مطالبه نیز از سوی متقاضیان وجود دارد که در شرایط اقتصادی دشوار، آیا سازوکار حمایتی مؤثری برای جلوگیری از فشار مضاعف بر خانوارها پیشبینی شده است یا خیر؟
بررسیهای خبرنگار ندای شاهوار نشان میدهد یکی از حلقههای مهم در روند پیشرفت چنین پروژههایی، هماهنگی میان دستگاههای اجرایی، کارگزاران و نهادهای پشتیبان است؛ حلقهای که هرگونه ضعف در آن میتواند پروژه را از زمانبندی اولیه دور کند و هزینههای بیشتری را بر دوش مردم بگذارد.
پیمانکار پروژه همچنین از تداوم عملیات اجرایی حتی در شرایط دشوار اقتصادی و محدودیتهای مختلف سخن گفته و تأکید کرده که روند کار هیچگاه متوقف نشده است. با این حال، آنچه امروز برای متقاضیان اهمیت بیشتری دارد نه صرفاً ادامه فعالیت، بلکه زمان دقیق تحویل، شفافیت در مسئولیتها و پایان بلاتکلیفی واحدهایی است که سالها در انتظار تکمیل ماندهاند.
اکنون انتظار میرود دستگاههای متولی، وزارت راه و شهرسازی، کارگزار پروژه و مجموعههای پشتیبان، فراتر از ارائه آمار پیشرفت، زمانبندی شفاف و پاسخ روشنی درباره موانع باقیمانده ارائه کنند؛ چرا که برای بسیاری از متقاضیان، «خانه» دیگر یک پروژه عمرانی نیست، بلکه مطالبهای معوق و دغدغهای روزمره است.